疫情期间减免房产税政策有什么

壹→疫情期间减免房产税政策主要包括以下几点：纳税人纳税困难可申请减免：根据房产税暂行条例规定 ，若纳税人因纳税确有困难，可由省、自治区 、直辖市人民政府确定
，定期减征或者免征房产税。受疫情影响导致纳税困难可申请减免：纳税人若因受疫情影响发生重大亏损，导致纳税确有困难 ，可按当地有关规定申请房产税和城镇土地使用税的困难减免 。

贰→房屋业主减免至少三个月租金的
，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税
。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金
，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

叁→上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业 ，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的
，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税 。

肆→国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免
、特定主体减免、特定行业减免 、困难企业减免等，申请需提交材料并经审核 ，政策期限因地区而异
。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》
，纳税人纳税确有困难的，可由省
、自治区、直辖市人民政府确定 ，定期减征或者免征房产税。

伍→减免逻辑：通过降低出租方税负，间接激励其主动减免租金
，最终减轻承租方经营压力 。政策意义与影响 直接效果：降低出租方房产税支出，形成“出租方减税—承租方减租”的联动机制 ，缓解中小微企业现金流压力
。

陆→国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免 、一般困难减免政策
，并明确了适用范围和申请流程。

疫情期间,公司可以免交房产税吗?

壹→疫情阶段性免征增值税 。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策 ，可延续至2023年12月31日
。自2022年4月1日至2022年12月31日
，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日 ，暂停预缴增值税的哦。

贰→为个体工商户免租金的减免：以安徽省为例
，疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税 ，但最长时间不超过3个月 。被政府征用房产的减免：以安徽省为例
，在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税
。

叁→困难企业个性化减免因疫情影响遭受重大损失的纳税人 ，若缴纳城镇土地使用税或房产税确有困难，经税务机关核准后可减征或免征。例如
，某制造业企业因停工导致收入锐减，可申请减免部分土地使用税 ，需提交财务损失证明等材料
，经审核后享受政策 。

肆→国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免
、一般困难减免政策，并明确了适用范围和申请流程。

伍→疫情期间减免房产税政策主要包括以下几点：纳税人纳税困难可申请减免：根据房产税暂行条例规定 ，若纳税人因纳税确有困难
，可由省、自治区 、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税
。

陆→对损失较大的困难行业纳税人 ，可申请减免2020年第二季度自用的房产税
、城镇土地使用税。困难行业包括批发和零售业、交通运输业 、住宿和餐饮业
、旅游业、文化体育和娱乐业 。这些行业在疫情期间受到较大冲击
，政策减免有助于其缓解经济困难，促进行业复苏
。鼓励出租方减免租金。

疫情期间租赁房产税减免政策

壹→房屋业主减免至少三个月租金的 ，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税 。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的
，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税
。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金 ，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

贰→例如，企业有一处房产出租
，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金 ，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金
，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税 。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入，在减免房租时需要冲减收入
。

叁→租金减免方式：出租方需对小规模纳税人承租方采取“一免两减半 ”模式 ，即免收1个月房租 、减半收取2个月房租。未按规定减免租金的纳税人无法享受房产税减免 。房产税减免规则 减免依据：以纳税人实际收取的房租收入为基数计算房产税减免额
。

肆→为个体工商户免租金的减免：以安徽省为例
，疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税 ，但最长时间不超过3个月。被政府征用房产的减免：以安徽省为例
，在疫情期间被政府征用的房产，按实际征用时间免征房产税 。

国家税务总局疫情期间房产税减免政策

壹→国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免、特定主体减免
、特定行业减免、困难企业减免等 ，申请需提交材料并经审核
，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的 ，可由省 、自治区
、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税
。

贰→国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免、一般困难减免政策
，并明确了适用范围和申请流程。

叁→疫情期间租赁房产税减免政策主要包括以下几点：减免对象与条件：房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主，可以申请减征减免租金的不动产相关税费 。

肆→政策背景与目的2020年2月17日 ，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》
，旨在疫情期间为中小微企业减负，体现国家关怀 ，支持其健康发展
。适用主体范围 企业类型：包括国有企业 、非国有企业及个人
，覆盖所有参与房租减免的市场主体。

伍→疫情期间减免房产税政策主要包括以下几点：纳税人纳税困难可申请减免：根据房产税暂行条例规定，若纳税人因纳税确有困难 ，可由省
、自治区、直辖市人民政府确定
，定期减征或者免征房产税 。

陆→四川省等部分地区对中小企业和个体户免征房产税 、城镇土地使用税，部分地区自2月1日起实施相关政策
。具体内容如下：四川省政策详情发布机构：国家税务总局四川省税务局
、四川省财政厅联合发布《关于免征疫情期间房产税、城镇土地使用税有关事项的公告》（2020年第4号）。